К сожалению, правда в том, что катастрофы случаются.Даже те, кто готовится к стихийным бедствиям, таким как ураганы или лесные пожары, все равно могут понести катастрофические потери.Когда такого рода чрезвычайные ситуации разрушают дома и города, отдельные люди и семьи оказываются вынуждены принять несколько важных решений за короткий промежуток времени, в том числе, останутся ли они или уедут.
После того, как ураган, лесной пожар, торнадо, наводнение или землетрясение прошли, многим людям приходится принять одно важное решение: потеряв все в результате стихийного бедствия, будете ли вы восстанавливать жилье в том же районе или собирать вещи и направляться в более безопасное место?Вот некоторые основные факторы, которые следует учитывать при попытке ответить на такой вопрос.
- Можете ли вы перестроить дом по более высоким строительным стандартам, чтобы сделать ваш новый дом более прочным и устойчивым к стихийным бедствиям, чем старый?
- Сможете ли вы получить (или позволить себе) страховку восстановленного строения в зоне бедствия?
- Могут ли соседи, местные предприятия и государственные службы вернуться и восстановиться?
Учитывая, что после стихийного бедствия вам придется принять это трудное решение как можно раньше, мы составили руководство, которое поможет вам подготовиться.Проявив некоторую предусмотрительность и предусмотрительность, вы сможете принять самое ответственное решение для своей семьи.
Типы стихийных бедствий, влияющих на покупателей и домовладельцев
Когда вы покупаете дом, важно знать риски.Различные ландшафты и географические особенности подвергают домовладельцев различным опасностям, и вам нужно знать, на что вы подписываетесь, с точки зрения погодных и экологических рисков.
- Ураганы.Если вы покупаете дом в прибрежной зоне, которая регулярно подвергается воздействию тропической погоды, вам следует изучить риск ураганов в этом районе.Есть даже онлайн-записи, показывающие, где каждый ураган обрушивался на США с 1985 года.
- Лесные пожары.Многие районы подвержены риску лесных пожаров, в том числе районы с жаркой и сухой погодой и лесные массивы с упавшей древесиной.Онлайн-карты могут проиллюстрировать районы с высоким риском лесных пожаров.
- Землетрясения.Вам также следует изучить риск землетрясения в вашем доме.Карты сейсмической опасности FEMA помогают показать, какие районы наиболее уязвимы.
- Наводнение.Аналогичным образом, если вы покупаете дом в зоне затопления (вы можете проверить Службу карт наводнений FEMA), вам необходимо подготовиться к возможности наводнения.
- Торнадо.Если вы покупаете дом в зоне торнадо, особенно в Аллее Торнадо, вы должны знать свои риски и принимать меры предосторожности.
Как правило, в общинах, где риск выше, покупателям жилья следует искать дома, построенные так, чтобы максимально противостоять типичным для этих районов стихийным бедствиям.
Стихийные бедствия наносят ущерб домам и жизням
Стихийные бедствия могут нанести значительный ущерб дому, но размер и тип ущерба сильно различаются.Например, ураганы могут нанести ущерб из-за сильных ветров, но сопровождающий их штормовой нагон также может нанести значительный ущерб от наводнений.Ураганы также могут порождать торнадо.Такое сочетание может означать значительную и даже полную потерю свойств.
И мы все видели ущерб, нанесенный домам после пожара, наводнения или землетрясения.Эти события не зря называются «катастрофами».Любой из этих факторов может серьезно повредить структурную целостность дома, сделав его непригодным для проживания.
Помимо стихийных бедствий, которые приводят к повреждению крыши и конструкций, дом, пострадавший от воды даже на несколько дюймов, может потребовать значительного ремонта, а также устранения плесени.Аналогичным образом, после лесного пожара ущерб от пожара и дыма оставляет после себя не видимые проблемы, такие как запахи и дрейфующий пепел.
Однако в случае стихийного бедствия страдают не только дома;жизнь людей в этих домах может полностью перевернуться.По данным детского благотворительного сайта «Их мир»: «Стихийные бедствия, такие как наводнения и тайфуны, вынудили 4,5 миллиона человек по всему миру покинуть свои дома в первой половине 2017 года. Среди них были сотни тысяч детей, чье образование было прекращено или были нарушены из-за того, что школы были серьезно повреждены или разрушены экстремальными погодными условиями».
Школы, предприятия и организации муниципального обслуживания также страдают от стихийных бедствий, в результате чего целым сообществам приходится решать, следует ли им восстанавливаться или уйти.Масштабный ущерб, нанесенный школам, означает, что дети в этом районе либо не будут ходить в школу на несколько месяцев, либо будут разбросаны по разным школам поблизости.Государственные службы, такие как полиция, пожарные, службы экстренной помощи и больницы, могут обнаружить, что их помещения или сотрудники находятся под угрозой, что приводит к перебоям в оказании услуг.Стихийные бедствия наносят ущерб целым городам, становясь дополнительным решающим фактором для домовладельцев при выборе, остаться или уехать.
Остаться или уйти?Общественные дебаты
Когда дело доходит до принятия решения, остаться ли и восстановиться или уйти и двигаться дальше после стихийного бедствия, имейте в виду, что вы не первые, кто сталкивается с этим трудным выбором.Фактически, поскольку стихийные бедствия затрагивают большие сообщества, возникли широкие общественные дебаты о том, должны ли целые сообщества брать на себя непомерные расходы на восстановление.
Например, в продолжающихся публичных дискуссиях обсуждается целесообразность расходования федеральных средств на восстановление прибрежных городов, где вероятность нового урагана вполне реальна.Газета «Нью-Йорк Таймс» сообщает: «По всей стране десятки миллиардов налоговых долларов были потрачены на субсидирование восстановления прибрежных территорий после ураганов, обычно без особого внимания к тому, действительно ли имеет смысл продолжать восстановление в районах, подверженных стихийным бедствиям».Многие учёные утверждают, что восстановление этих территорий является пустой тратой денег и подвергает опасности жизни людей.
Однако почти 30 процентов населения США проживает вблизи береговой линии.Логистика массового исхода будет ошеломляющей.И покидать дома и сообщества, которые они знали и любили на протяжении поколений, — непростой выбор для любого человека.Сайт новостей и мнений The Tylt сообщает: «Почти 63 процента жителей страны поддержали отправку налоговых поступлений в Нью-Йорк и Нью-Джерси после обрушения [урагана] Сэнди, и большинство американцев считают, что районы сплочены и их стоит держать вместе.Отказ от береговой линии будет означать разрушение целых сообществ и разрыв семей».
Читая дальше, вы увидите, что этот выбор, возможно, не тот, который вы можете сделать полностью самостоятельно;выбор сущностей, окружающих ваш дом, также будет иметь значение.В конце концов, если ваше сообщество решит не восстанавливаться, что останется вам?
Ежегодные расходы домовладельцев
Стихийные бедствия дорого обходятся по многочисленным и различным причинам, не в последнюю очередь в денежном выражении.Согласно отчету «Экономическое воздействие стихийных бедствий», «2018 год стал четвертым самым дорогостоящим годом в истории стихийных бедствий […] Они обошлись в 160 миллиардов долларов, из которых только половина была застрахована […] 2017 год обошелся экономике США в рекордные 307 миллиардов долларов.Было 16 мероприятий, каждое из которых обошлось более чем в 1 миллиард долларов».
Как объясняет Forbes, «больше всего от пожаров страдают домовладельцы: только за период с 2015 по 2017 год ущерб составил $6,3 млрд.За это время наводнение обошлось домовладельцам примерно в 5,1 миллиарда долларов, а ущерб от ураганов и торнадо составил 4,5 миллиарда долларов».
Когда дороги и основная инфраструктура повреждаются, издержки для населения становятся непомерными.Кроме того, те, у кого нет страховки, часто становятся банкротами, а их поврежденные дома остаются неотремонтированными.Даже при наличии федеральной помощи или объявлении чрезвычайного положения некоторые люди не могут позволить себе остаться.
Чтобы получить лучшее представление о годовых расходах домовладельцев, ознакомьтесь с отчетом MSN MoneyTalksNews о том, сколько стоят стихийные бедствия в каждом штате.
Вопросы страхования
Домовладельцы должны приобрести правильный тип страхования для защиты своих домов и имущества в случае стихийного бедствия.Однако страхование жилья становится непростым делом, и не все бедствия покрываются.
Как поясняет финансовый блог MarketWatch: «Для домовладельцев то, что именно причинило ущерб их дому, окажется важным для целей страхования, поскольку покрытие будет зависеть от того, как был причинен ущерб.Если во время урагана сильный ветер повредит крышу, что приведет к значительному скоплению воды внутри дома, страховка, скорее всего, покроет это.Но если близлежащая река выйдет из берегов из-за сильных дождей, а затем вызовет наводнение, ущерб домам будет покрыт только в том случае, если у владельцев есть страховка от наводнения».
Поэтому очень важно иметь правильные виды страхования, особенно если вы покупаете дом в районе, где более вероятны стихийные бедствия.Как объясняет Forbes, «домовладельцы должны знать о потенциальных катастрофах, которые могут произойти в их районе, чтобы они могли должным образом застраховать себя от ущерба».
Понимание и снижение рисков
В первые минуты после стихийного бедствия легко подумать о худшем.Однако прежде чем принять какое-либо окончательное решение о том, останетесь ли вы или уедете, вам следует снизить риски.
Например, Бизнес-школа Университета Райса объясняет: «Хотя мы не можем предсказать, когда произойдет еще одна катастрофа, важно не предполагать, что, поскольку мы недавно подверглись наводнению, наводнение вскоре произойдет снова.Исследования показывают, что когда люди планируют будущее, они придают слишком большое значение недавним событиям».
Однако разумно учитывать риски и принимать обоснованное решение.Например, если вы живете в районе, подверженном ураганам, вам нужно подумать, сможете ли вы пережить еще один ураган или вам лучше переехать.Аналогичным образом, если вы пережили наводнение и продолжаете жить в зоне затопления, разумно инвестировать в страхование от наводнения.Кроме того, просмотрите карты США, показывающие риски стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения, торнадо и ураганы, чтобы помочь вам лучше понять факторы риска для вашего региона.
Время публикации: 15 сентября 2021 г.
